AVOCAT – BAUX COMMERCIAUX / DROIT IMMOBILIER (H/F)
Le poste
Vos principales responsabilités :
En bref : Avocat en baux commerciaux H/F – Lyon – Cabinet d’avocats
La division Juridique de notre bureau de Lyon Adsearch recherche pour son client, un cabinet d’avocats lyonnais reconnu, un(e) avocat(e) en baux commerciaux (H/F) disposant de 2 à 7 ans d’expérience.
VOS MISSIONS
En qualité d’avocat, vous interviendrez en conseil et en contentieux auprès d’une clientèle composée de bailleurs institutionnels et privés, investisseurs, foncières, enseignes et exploitants.
Vous serez amené(e) à travailler sur :
Conseil (rédaction, analyse, stratégie)
-Rédaction, revue et négociation de baux commerciaux (neufs, renouvellements, avenants, conventions d’occupation précaire ou dérogatoires, mises à disposition…)
-Rédaction de consultations juridiques :
– Répartition des charges – travaux – impôts et taxes
– Indexation – plafonnement/déplafonnement
– Destination – conformité réglementaire (ERP – accessibilité – normes)
– Aspects “bail & travaux” (autorisations – gros œuvre / second œuvre – autorisations administratives)
– Obligations environnementales (DPE – décret tertiaire – annexes environnementales)
– Audits de baux et data-room locative
– Assistance dans la stratégie de (re)négociation des baux (cap & collar – clauses recettes – franchises – travaux)
Contentieux
Gestion de l’ensemble des litiges locatifs :
– Fixation du loyer de renouvellement – révision
– Résiliation – clause résolutoire – expulsion
– Indemnité d’éviction et indemnité d’occupation
– Travaux et responsabilité (désordres – non-conformité – troubles de jouissance)
– Exécution forcée des obligations contractuelles
– Rédaction d’actes : assignations – conclusions – référés – protocoles transactionnels
– Suivi des procédures devant les juridictions
Le profil
VOTRE PROFIL
– Titulaire du CAPA – 2 à 7 ans d’expérience
– Formation supérieure en droit des affaires et/ou droit immobilier
– Expérience en baux commerciaux au sein d’un cabinet ou service juridique spécialisé
– Excellentes capacités rédactionnelles – rigueur – autonomie – sens du service client
– Goût pour le travail en équipe et l’échange de compétences
– Une double formation école de commerce serait un plus
– Un bon niveau d’anglais serait apprécié
LES AVANTAGES CHEZ NOTRE CLIENT
– Cabinet reconnu – dossiers variés et techniques
– Développement de nouvelles compétences grâce à des formations et outils innovants
– Ambiance conviviale – esprit collaboratif
– Télétravail possible
– Mutuelle prise en charge à 100 %
– 6e semaine de congés payés
LE PROCESS DE RECRUTEMENT
Premier entretien avec Maëlle, consultante spécialisée chez Adsearch
Second entretien avec l'avocat en charge du pôle immobilier.
Intéressé(e)? Votre candidature sera traitée en toute confidentialité, n'hésitez pas à postuler.