DIRECTEUR DU DEVELOPPEMENT IMMOBILIER (H/F)

Le job

Notre client, Promoteur Immobilier spécialisé dans dans les nouveaux modes d'habitat (espaces privatifs et espaces partagés au sein du produit immobilier), recherche dans le cadre d'une création de poste, un Directeur du développement H/F.

Poste basé à Marseille/Aix en Provence.

Vous aurez la charge du développement du centre de profit qui vous est confié. Vos principales missions consisteront en la gestion commerciale, financière et juridique des programmes immobiliers en s’appuyant sur les différentes Directions de la société.

VOS MISSIONS
Commerciale
- Assurer la parfaite connaissance des territoires sous votre responsabilité (Connaissance des bassins de développement, des marchés locatifs, des élus, des promoteurs, …)
- Création de partenariat avec les promoteurs implantés localement
- Assurer le sourcing des opérations, en lien avec le cahier des charges 
- Assurer la réalisation d’une étude de marché démontrant la pertinence de chaque programme (Implantation, volume, prix d’acquisition, loyers…)
- Piloter et valider avec la Direction Technique et le maître d’ouvrage la conception du programme
- Animer les échanges avec des différentes directions

Juridique
- Suivre les relations avec les promoteurs partenaires de la lettre d’intention à la signature du contrat de réservation
- Avec le Directeur Territorial et la Direction Commerciale, animer les notaires pour la rédaction des différents documents
- Animer et suivre les modifications juridiques potentielles liées à l’opération

Financier
- Réaliser les bilans prévisionnels des opérations proposées
- Garantir le respect de la marge et des points de validation
- Garantir le prix d’acquisition

Délai
- Garantir le planning général de développement de l’opération jusqu’à la signature du contrat de réservation

Interne
- Participer aux comités de suivi avec le Directeur Territorial
- Assurer un reporting régulier auprès du Directeur Territorial et des Directions de la société
- Préparer les documents de présentation des comités d’intérêt et comités d’engagement
- Transmettre les informations demandées pour faire vivre les bases de données du groupe
- Apporter son soutien opérationnel aux Directions de la société

Vous aurez à effectuer des déplacements régionaux, et occasionnellement nationaux.


 

Le profil

VOTRE PROFIL

De formation supérieure (Droit Immobilier, École de Commerce, École d’Ingénieur), vous justifiez d’une expérience significative de 5 ans minimum en qualité de responsable de développement et disposez de solides connaissances en gestion d’opérations. Vous connaissez également les principes de la VEFA et de l’acquisition en bloc.
Doté d’un très bon relationnel, vous nouez de nombreux contacts avec les Promoteurs afin d’acquérir en bloc leur production.
Vos qualités intrinsèques vous permettront de contribuer à l’atteinte des objectifs de votre équipe.